RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房子是大事，也要花费大钱。近些年来房价一路飙升，想要买到一套心仪的房子可不是小事。所以很多人想要房子，有没有多的资金，大多会选择一套小户型的房子，虽说“麻雀虽小 五脏俱全”，但是购买小户型房子还是有一些注意事项，下面小编就来带大家一起看看。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小户型楼盘是消费者和房地产投资者青睐的，因为其门槛较低，面积小相对应的总价就偏低。此外，小户型因为相对便宜而很受求租人士的欢迎，特别是地处好地段的房子，一直是房屋租赁市场的“香饽饽”。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小户型房屋的缺点同样明显：过渡房，回收周期长。由于小户型只是过渡房，因此其的潜力相对要小一些，同时装修不考究很容易过时。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从投资方面来说，出租是常见的盈利手段，虽然能直接看到盈利，但毕竟数目有限，因此如果完全用租金来回收成本的话，时间会相对长一些。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">地段和物业重要
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">挑选小户型首先考虑的是价格，其次是地段，也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施，小区周围交通是否便利？附近有没有商场？距离医院是否近距离？这些条件都需购房者特别注意。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">同时，购房者还一定要关注楼盘的物业管理水平。由于小户型面积小，住的人相对来说较多，而租房子的人也不会少。人员流动性大带来的一个不利因素是小户型楼盘的安全性稍差。而如果有高品质物业公司介入，就能弥补这方面的“缺陷”，安全有序地为业主提供好的服务。所以，购买小户型时一定要考察项目的物业公司，好找有资历的物业公司。物业费可能多一些，但能提高楼盘的整体品质。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">选房不能忽视细节
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">购房者除了重视小户型的地段和环境，还要关注其使用功能，房子住着不舒服，住户和租房者都不会满意。处于市中心区域的房屋，户型是更需要关注的重要环节。由于房子空间面积不是很大，所以好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。
RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">房子的外部细节也是购房者需多了解把握的部分。细节部分包括隔音、装修和电梯情况。公寓类产品一般每层都是多户，住户密集，所以隔音就显得尤为重要，否则可能有一种“住集体宿舍”的感觉；小户型的装修大多采取统一模式，这就要求购房者在选楼时务必注意样板间的每个装修细节；选房时，还要事先弄清楚房屋每层多少户，共用几部电梯，以免日后生活不方便。
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