洛宁买房选楼层15大讲究千万别疏漏
部分买房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓 楼层选择上要求更高。电梯房几楼 需要考虑哪些因素呢? 根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。 买房选楼层也有大讲究 这10个影响因素千万不能漏 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,
房天下综合整理2016-01-28
公积金贷款利率下调 洛宁还贷族每月少还百元
去年,央行“意外”宣布降息,正引发一场多米诺骨牌效应。 目前,北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。其中,公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%,5年以上从4.5%调整为4.25%。 深圳市公积金中心相关负责人在接受媒体采访时表示,此次公积金贷款利率同步下调后,职工可进一步降低还款压力。以一笔30年期、本金为90万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例,利率调整后月供可减少约130元,总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的,月供可减少约73元,总利息可少还约2.6万元。 该负责人还解释,深圳地区从11月22日起新申请的公积金贷款将执行中国人民银行新公布的公积金贷款利率,11月22日以前已发放的公积金贷款仍按照原利率执行,从明年1月1日起,再按新的公积金贷款利率执行。由于已接近年底,老公积金贷款客户无需等待太久就可享受到降息带来的实惠。 “公积金贷款利率下调,对于上海市场的影响会更明显。”昨天,上海一位业内人士对记者表示,上海本身就是公积金制度的诞生地,对于公积金制度的调整一直在进行。公积金贷款利率下调,符
第一财经日报2016-01-28
16年洛宁员工工资预计平均增长8% 房价上涨预期强烈
快到年底了,有一条和“年终奖”一样振奋人心的消息是,“2016年全世界都要涨工资,实际涨幅将是三年来 的。其中,中国员工的工资将平均增长8%,增幅位列全球 。” 这条消息来源央视财经,一股浓浓的权威感,不过还有更权威的:十三五规划建议提出,到2020年城乡居民人均收入比2010年翻一番。 收入在快速增长,按理说大家买房的压力也会小很多。但实际情况是,“工资未动,房价先行”,近疯热的楼市给大家泼着冷水。 近,北京、深圳、上海很多楼盘都出现了久违的“日光现象”,上周末北京、深圳开盘的两个刚需类产品,基本就被一抢而光,连上海郊区“昆山花桥”的房子都。 工资赶得上房价? 面对这样的现状,很多人开始担心,“工资上涨能赶上房价吗?” 中房信研究总监薛建雄表示,2016年房价上涨主要会发生在在一、二线城市。一些三、四线城市因为上一轮供过于求,目前还处在去库存的阶段,房价更倾向于“下跌”。 但有一个客观因素大家不得不承认,2015年CPI涨幅为1.4%,虽然是2010年以来的 ,但还是一直在涨呀。更何况中科院预测中心预测,2016年CPI则会大涨,全年大约上涨1.8%。收入在上涨,物价在上涨,房价怎
房天下2016-01-28
任志强预测2016房价走势:洛宁房价或将出现断崖式下跌
任志强 预测2016 房价 。2016房价走势如何?2016年房价断崖式下跌?中国社科院《中国住房发展报告2015-2016》被媒体以《2016房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道惹争议。任志强预测2016房价真相。12月已至,让人忍不住展望2016中国楼市中国房价上涨还是房价下跌?关于2016年房价走势房价真相,任志强谈房价,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国 房地产 的“真相”。 任志强 谈2016房价。任志强 预测房价:“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了。”2015年中国房价企稳,2015年楼市政策不断,2015年内央行五次降准降息,2015年内二套房首付降至四成,2015年内营业税五改二,2015年内公积金异地贷款可行,2015年内公积金可贷额度提升至70万。各种政策刺激,2016房价走势上涨还是下跌? 中国楼市在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市,一系列看上去
房天下2016-01-28
2016洛宁楼市是这样的 新年回家你准备好了么
2016洛宁楼市是这样的,新年回家你准备好了么?又到了一年一度的春节,又到了应付七大姑八大姨的围追堵截,一看到回家的火车票,就像给自己带了一个紧箍咒,真是让人欢喜让人忧。 洛宁房天下小编给你打一个预防针,如果你是80后90后,今年回家你需要回答这些问题: 有男(女)朋友了么?什么时候结婚啊?月薪多少啊?年终奖发了多少啊?准备买房了么?准备留在**(你现在的工作地)么?不留那你什么时候回来啊?回来什么时候买房啊? 洛宁房天下小编教你几招,轻松应付这些问题。 怎么应付?问回去啊!叔叔阿姨好,您女儿结婚了么?给儿子买婚房了么?家里买车了么?今年股票挣钱了么?退休金多少啊?孩子成绩怎么样啊?广场舞还跳么?怎么又胖了啊? 当然,以上纯属娱乐,面对亲戚们的关心大家还是要有点耐心的,当然,不管是亲戚问你的还是你问亲戚的,都谈论到了楼市这个问题,那么,2016年楼市到底走势如何? 2016年楼市去库存成了主旋律,可是库存高企,如果不用降房价的方式去库存,恐怕不能从根源上解决问题。那么2016年的房价是不是会因为库存而降低呢?子曰:没有数据支撑的预测都是耍流氓。本期房天下大连二手房整理了2016房价走
房天下综合整理2016-01-28
洛宁新房装饰禁忌 布偶酒具不能放
新年即将到来,选择新年附近结婚的洛宁新人一定不少,亲戚朋友们都会出谋划策帮助新人布置新房,可是你知道新房装饰中的禁忌么?家里的长辈经常会说刀剪不外露,结婚的那天刀剪更是要放在红布包裹的针线筐里,但是你知道新房不能摆酒杯么?洛宁房天下小编整理了一下新房装饰禁忌,希望能给大家带来一定的帮助。 禁忌一、酒及酒具 新婚夫妻为了浪漫而将酒及酒杯等用品直接摆放在婚房内,这样是会产生负能量的。在命理中,酒代表酒色之事、代表桃花等;而“酒杯”与“久悲”同音,此之象暗示夫妻易因烂桃花等并影响夫妻感情而产生长久痛苦和悲伤之义。当然了,不少朋友回去朋友新房闹一闹,这个时候难免喝上一杯,这时酒及酒具就不可避免的出现在了婚房中,这种时候是无伤大雅的,用完之后及时收起来即可。 禁忌二、带刺植物 其主要包括玫瑰、月季、仙人掌等,在上有“针尖对麦芒”、“针锋相对”等之义。此象暗示夫妻之间易因小事而相互伤害、不留情面等不利感情之义。方舟周易在此温馨提示:由于玫瑰同时又有升旺夫妻感情的作用,因此,如果你很想在新房中摆放玫瑰的话,那么请一定要
深圳新闻网2016-01-28
格局小先天不足 洛宁小户型装修法则解决风水难题
小户型格局小先天不足,洛宁小户型装修法则解决难题!据说,从学角度看,小于120平方米的住宅均属小户型。那么,在洛宁,不少家庭的住宅都是小户型。那么,小户型住宅有什么先天劣势?如何布局家居? 一、气场不足,影响身心健康 如果把房子看成一个人的话,那屋子的气场就是肺活量。某些楼房的户型每层各家都不同,小户型的房子很容易被隔壁大户型的吸走气场,心理上输给大宅,在人际关系和业务上也会失去发展先机。并且,小空间面积小,能容纳的空气也更稀薄,身体上也会受影响。 破解方法: 可以在大门上或玄关处放置一些镇宅的物品,比如:水晶洞、天然水晶或碎石、黑胆石或磁铁等等。许多设计师也会在玄关处安装射灯等,把空间弄明亮也会改善气场不足。平时应该多开窗,保持空气流动。 二、光线干扰,空间缺乏层次 小户型的房子因为面积小,所以如果安装了一盏比较明亮的灯具,或者阳光照射进来的时候,就会贯穿整个房间,没有隐形,形成干扰。 破解方法: 这个解决方法很简单,多用灯具——各种灯具。不过还是建议大家把专业的事情交给专业的人,请设计师好好帮你设计一下,通过不同的灯具来营造不同的氛围,分割家庭的不同区域。同时,要给朝阳的房间安装
房天下2016-01-28
洛宁低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你
洛宁低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你!在洛宁买房究竟是为了什么?如果你还认为买房仅仅是为了生活起居,那么洛宁房天下小编就要问了,你确定你是现代人,而不是生活在改革开放以前?时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都是十分重要的。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房,做好功课再买房,就能规避许多问题。下文中提到的6个问题你都想好了吗?你知道买低价房该注意哪些问题吗? 洛宁低价房你敢随买?吃亏了可别怪我没提醒你 一、你认为买房就是付个首付的事? 许多人打一开始就没有理财意识,对资产的概念很模糊,说到底就是不会算账。许多人买房就从来不会算账,简单的认为付了首付就没什么事了,月供的事与首付这笔钱对比来看就是一桩小事,带着这样的心理终沦为“房奴”。 正确认识:买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚
房天下2016-01-28
不动产登记进行中 洛宁房产税落地谁是受益者
不动产登记进行中 洛宁房产税落地谁是受益者?《不动产登记暂行条例实施细则》已经于2016年1月1日正式实施。相信很快洛宁就会进行不动产登记,当不动产全部记录在案后,房产税也就要跟着来了。洛宁房产税征收的目的是什么?谁是终受益者?不谈政策看故事,洛宁房天下小编准备了一个小故事,和大家一起分享。 不动产登记进行中 洛宁房产税落地谁是受益者 在不少洛宁人的想法中,不动产登记的开始,意味着距离房产税的征收已经不远了。毕竟如果需要征收房产税,首要条件就是弄清楚哪些人有房子,有几套房子,面积有多大,然后根据这些结果制定具体房产税缴纳政策。其实这种想法基本是正确的,不动产登记是房产税的基础。 那么什么是房产税呢? 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大,试点将从个别城市开始。 2
房天下综合整理2016-01-28
2016洛宁15款电视背景墙 分分钟秒杀豪宅
2016洛宁15款电视背景墙,分秒杀豪宅!2016客厅装修必看电视背景墙高清效果图,你家这么装修, 秒杀豪宅!自己家一百来平的房子怎么装修也不满意?想要装修出豪宅的效果?选对电视背景墙,轻松秒杀豪宅!废话不多说,上干货,2016你值得拥有的15款电视背景墙高清效果图,这样装修轻松变豪宅! 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 2016洛宁15款电视背景墙 分秒杀豪宅(组图) 新年就要
房天下综合整理2016-01-28
